Почему нельзя сносить несущие стены
Несущая стены и перепланировка
Перепланировка квартиры зачастую подразумевает демонтаж стен, создание и перенос проемов. Можно это делать или нет зависит от того, какие стены в вашей квартире — несущие и ненесущие. Ненесущие перегородки можно сносить частично и даже целиком. Несущие стены ни в коем случае нельзя демонтировать полностью, разрешается делать только проем, который согласовывается с Мосжилинспекцией и авторами проекта дома. Несущие стены — это опора всего здания. На них держится каркас дома и опираются все перекрытия последующих этажей.
Перепланировка в квартире должна проводиться с соблюдением требований законодательства и по согласованию с органом местного самоуправления. В Москве, например, эту функцию выполняет Мосжилинспекция. Но есть виды работ в квартире, которые нельзя проводить и, как следствие, невозможно согласовать. Например, нельзя сносить или уменьшать вентиляционные короба, а также прокладывать теплые полы, подключая к центральной системе отопления. По данным Мосжилинспекции, самые распространенные ошибки незаконной перепланировки, которые жилищные инспекторы фиксировали в прошлом году, включали в себя объединение газифицированной кухни, лоджий с жилыми помещениями, захват общедомового имущества, полный или частичный демонтаж венткоробов, а также размещение мокрых зон над жилыми помещениями.
Какую перепланировку делать можно, а какую — нет
Для удобства свободного перемещения по квартире у собственников часто появляются новые идеи. В основном они связаны с изменениями проемов стен, в том числе для декоративных целей или для обеспечения дополнительной инсоляции. Такие работы Жилищный Кодекс РФ расценивает как перепланировку. В данной статье вы найдете основные рекомендации о том, какие требования важно соблюдать, если интерьерные решения затрагивают снос несущих стен в квартире и как осуществить согласование таких работ в Москве. С течением времени в строительстве многоквартирных домов менялись технологии.
